1308 Boul. Maloney E. , 1 , Gatineau (Gatineau) QC J8P1J3

No. 24723142

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Spacieux condo au rez-de-jardin de 2 chambres et une grande salle de bain. Profitez d'un concept à aire ouverte, d'une vaste salle de rangement intérieure, d'une salle de lavage indépendante et d'un rangement extérieur. Deux stationnements sont idéalement situés juste en face de l'unité. Ce condo bien situé avec des plafonds de plus de 8p vous offre également une grande terrasse pour vos moments de détente. Une visite vous convaincra!

Inclusions : Chauffe-eau, 2 chaises ilot, lave-vaisselle et stores

Exclusions : rideaux et pôles à rideaux

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$215,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	54 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	241 200,00 $
Évaluation totale :	295 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 181,00 $
Taxe scolaire :	168,00 $
Taxes annuelles totales :	2 349,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	309.29 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.47 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	102.3 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- 1.37 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 3.48 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- 3.58 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 2.64 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- 3.63 m x 1.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- 2.46 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 3.38 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- 3.89 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- 0.99 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.48 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant

Martin W Simard

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