148 Rue Edgar-Degas , Gatineau (Gatineau) QC J8P0H8

No. 20936169

Inscription du bureau:

Vanessa Lapierre, Courtier immobilier résidentiel | Martin W Simard, Courtier immobilier résidentiel

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique Condo de 3 chambres, construction 2018. Situé au dernier étage, ce condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité inégalée. Idéalement placé, il est à deux pas d'un parc et d'une piste cyclable, parfait pour les amateurs de plein air. Profitez d'un balcon offrant une magnifique vue panoramique. La rue sans issue assure un environnement calme et sécurisé. La cuisine et la salle de bain arborent un look moderne et élégant, répondant aux standards de confort et de style actuels. La chambre des maîtres est dotée d'un spacieux walk-in. Ne manquez pas cette opportunité unique!

- 3 Chambres (RARE !!)
- Construction 2018
- 1 stationnement + possibilité de loyer un 2e
- Remise
- Concept air ouvert
- Balcon
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Finition de qualité supérieur
- Grand rangement intérieur
- Thermopompe murale
- À proximité de tous les services
- Adjacent à une piste cyclable et un parc

Inclusions : Thermopompe murale, remise, chauffe-eau, stores

Exclusions : BBQ, foyer électrique, ventilateur (plafond) chambre des maîtres, pôles

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$171,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	54 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 400,00 $
Évaluation totale :	338 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 792,00 $
Taxe scolaire :	215,00 $
Taxes annuelles totales :	3 007,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	55.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	22.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	107.0 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Corridor
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 0.91 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 4.83 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 5.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 1.88 m x 1.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.22 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.69 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant

Martin W Simard

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