31 Rue de Mégantic , Gatineau (Gatineau), QC J8R1V9
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À Vendre

439 900 $

31 Rue de Mégantic , Gatineau (Gatineau), QC J8R1V9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant bungalow de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires, secondaires et de l'autoroute, idéal pour la vie familiale et les déplacements. Implantée sur un terrain privé de 457 m², clôturé et bordé de haies, cette propriété vous séduira par son concept à aire ouverte, son grand salon, sa belle luminosité naturelle, sa salle familiale au sous-sol ainsi que sa vaste salle de lavage. Nouvelle fournaise électrique et air climatisé installés en 2021 pour un confort accru. Une visite vous charmera!

Inclusions : 

Fournaise et lave-vaisselle

Exclusions : 

chauffe eau qui est en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 175 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 300,00 $
  • Évaluation totale : 397 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 095,00 $
  • Taxe scolaire : 266,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 361,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 457.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 82.68 Mètres carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.35 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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