81 Rue Bocage , Gatineau (Gatineau), QC J8T7W5
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À Vendre

489 900 $

81 Rue Bocage , Gatineau (Gatineau), QC J8T7W5

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Venez découvrir ce charmant bungalow qui saura répondre à tous vos besoins. La propriété offre une cuisine moderne fraîchement rénovée, ainsi qu'une salle de bain entièrement remise au goût du jour. Avec ses 3 CAC bien aménagées, sa vaste salle familiale au sous-sol et ses deux nouveaux meubles sur mesure intégrés à la salle à manger, chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un revenu supplémentaire, ajoutant une belle flexibilité financière. Profitez d'une grande cour arrière et d'une localisation à proximité de tous les services. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Petit loft ( ancien garage ) loué à 550$ par mois chauffé/éclairé

Inclusions : 

Cuisinière (pattes manquantes) Frigo ( pas de tiroirs intérieur)Lave-vaisselle, micro-hotte

Exclusions : 

Rideaux, chauffe-eau et fournaise qui sont en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour et Centre ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 275 800,00 $
  • Évaluation totale : 485 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 832,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 114,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1117.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.18 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.75 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.11 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 6.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.06 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Style de vie
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