1132 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers) QC J8M2C6

No. 16868171

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Beau et grand bungalow de 1197 p2 situé dans un secteur recherché. Venez découvrir cette propriété de 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains qui vous charmera avec son magnifique foyer au bois dans le salon, sa grande cour arrière, sa grande salle familiale au sous-sol, sa luminosité naturelle et sa proximité à plusieurs services et de l'autoroute 50. Nouveau chauffe-eau sur demande, salle de bain au RDC rénovée, grandes pièces et bien plus. Une visite vous charmera sans aucun doute.

Inclusions : Cabanon, rideaux, pôles à rideaux, chauffe-eau sur demande, aspirateur central et acc., et lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Angers
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	159 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	312 800,00 $
Évaluation totale :	472 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 435,00 $
Taxe scolaire :	221,00 $
Taxes annuelles totales :	3 656,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.84 Mètre
Profondeur du terrain :	36.0 Mètre
Dimensions du terrain :	730.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1197.3 Pieds carrés
Bâti en :	1998
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.04 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.71 m
- Plancher : Béton

Martin W Simard

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Gatineau, QC J8T7W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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