1150 Rue de Liesse , Gatineau (Masson-Angers) QC J8M1H8

No. 26106473

Inscription du bureau:

Christopher Starnino, Courtier immobilier résidentiel | Martin W Simard, Courtier immobilier résidentiel

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bienvenue au 1150 Rue De Liesse Gatineau située dans le secteur familiale d'Angers.

Je vous présente une maison unifamiliale isolée positionnée sur un terrain de plus de 6300 pieds carrés. Cette propriété vous offre un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant trois chambres à coucher sur le même niveau.

Cette propriété se démarque avec;

* Ses deux niveaux habitables
* Sa fenestrations abondantes
* Une belle cuisine rénovée
* Belle cour aménagée avec deux remises
* À proximité des écoles primaires, cpe et des parcs
* Secteur en demande
* et bcp plus

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue.

Inclusions : Lave-vaisselle 18 pouces, Micro-onde, cuisinière, fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, stores luminaires, meuble de rangement au salon et pergola

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Angers
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	149 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	151 700,00 $
Évaluation totale :	301 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 347,00 $
Taxe scolaire :	202,00 $
Taxes annuelles totales :	2 549,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	60 Pieds
Profondeur du terrain :	105 Pieds
Dimensions du terrain :	585.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	36 Pieds
Profondeur du bâtiment	24 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	879 Pieds carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Refroidissement:	Climatiseur central
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.80 m
- Plancher : Autre - prélart
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.47 m
- Plancher : Tuiles
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 6.15 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.28 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant

Martin W Simard

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