128 Imp. des Pruches , Gatineau (Masson-Angers) QC J8M0A6

No. 13831791

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Sise dans un cul de sac et près d'un parc, ce magnifique jumelé de 2+1 CAC et 2 SDB vous charmera sans aucun doute. Soyez charmé par ses grands plafonds cathédrale, son concept aire ouverte, sa belle et grande cuisine, ses 2 salles de bain modernes, sa proximité à une piste cyclable et son option facile de faire une 4e chambre. Cette propriété située dans un secteur familiale et près de tous les services comblera toute la famille.

Inclusions : luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, chauffe-eau, ac mural

Exclusions : pôles et les rideaux 2 CAC RDC.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Masson
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	93 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	279 500,00 $
Évaluation totale :	373 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 472,00 $
Taxe scolaire :	198,00 $
Taxes annuelles totales :	2 670,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	8.0 Mètre
Profondeur du terrain :	32.27 Mètre
Dimensions du terrain :	363.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.53 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	92.16 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 10.34 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.35 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique

Martin W Simard

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Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

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300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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