57 Ch. McClements , L'Ange-Gardien, QC J8L0J8
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57 Ch. McClements , L'Ange-Gardien, QC J8L0J8

Vol-à-Voile

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 57 chemin Mcclements Située sur un magnifique terrain de presque 40 000 pi² entièrement aménagé, cette propriété vous offre des espaces généreuse ainsi qu'un double garage détaché. Dès l'entrée de la cour, la maison se démarque par son implantation éloignée du chemin, créant une atmosphère relaxante.

Profitez d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de l'autoroute, tout en bénéficiant d'un environnement familial recherché avec un parc à proximité et une CPE situé à quelques pas.

À l'extérieur, un terrain spacieux avec un aménagement détente. À l'intérieur, vous découvrirez une propriété lumineuse et impeccablement entretenue, équipée notamment d'une génératrice intégré de 22KW. De plus, le garage possède deux portes d'un hauteur de 8 pied, un panneau électrique de 125amp, un poêle à bois + un chauffage électrique et la génératrice est aussi branché sur le panneau du garage

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des grands axes.

Inclusions : 

Poele au bois du garage, remise, balançoire, pit a feu, chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air, lave-vaiselle du RDC, Piano, stores du rdc, génératrice intégré de 22KW

Exclusions : 

Support à télévision et téléviseur du sous-sol

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 97 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 358 800,00 $
  • Évaluation totale : 456 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 825,00 $
  • Taxe scolaire : 341,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 166,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3713.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1313 Pieds carrés
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 4.17 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Christopher Starnino Courtier immobilier résidentiel  ,  Martin W Simard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Martin W Simard

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.209.6278

Télécopieur :  819.561.3167

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
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