Ch. des Carriers , L'Ange-Gardien, QC J8L3H1
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À Vendre

650 000 $

+TPS/TVQ

Ch. des Carriers , L'Ange-Gardien, QC J8L3H1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

VOTRE TERRAIN, VOTRE PROJET, VOTRE MAISON DE RÊVE! Découvrez le magnifique projet Boréal et ses grands terrains offrant espace, tranquillité et proximité d'une nouvelle école primaire et de l'autoroute 50. Plusieurs options s'offrent à vous : choisissez parmi de superbes modèles déjà conçus, créez une propriété sur mesure en partageant certaines étapes de construction, ou confiez votre projet complet de A à Z au constructeur. Une occasion unique de bâtir selon vos goûts avec un constructeur de confiance établi depuis 1992! TERRAIN #53

PROJET Boréal

Découvrez le magnifique projet Boréal et ses grands terrains privés et boisés, situés à quelques minutes d'une école primaire et de l'autoroute 50. D'autres terrains sont disponibles à différents prix afin de répondre à vos besoins et à votre budget.

Plusieurs options s'offrent à vous : choisissez parmi les modèles déjà conçus, dont ALY, ELIOTT, THÉO et LEGUË PRESTIGE; créez votre propre modèle sur mesure et laissez le constructeur réaliser votre projet de A à Z; ou optez pour une formule à tâches partagées* durant la construction.

Les terrains du projet Boréal sont vendus exclusivement avec un projet de construction réalisé par le constructeur. Aucune autoconstruction n'est permise.

Un autre emplacement est également disponible : le Vol-à-Voile.

MODÈLE ALY
Superbe plain-pied d'environ 1 540 pi² offrant fonctionnalité et beaucoup de rangement. Vous y trouverez 3 CAC sur le même étage, une SDB principale avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'une entrée séparée menant au garage et à un deuxième garde-robe. La cuisine comprend également un grand garde-manger fermé. Possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y ajouter une CAC, une SDB supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale. Cet aménagement n'est pas inclus dans le prix affiché.

MODÈLE ELIOTT
Magnifique maison à 2 étages offrant un peu plus de 2150pi². Son vaste espace de vie à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et séjour. Une terrasse arrière couverte prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : suite principale avec SDB privée et walk-in, 2 CAC supplémentaires, un bureau et une deuxième SDB. Garage simple et sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Son superbe porche avec accents de bois lui confère un charme unique!

MODÈLE THÉO
Avec son style farmhouse aux touches contemporaines, THÉO offre environ 1800 pi² sur les 2 étages principaux et une abondante fenestration. Sa vaste cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage : 3 CAC, une SDB et une salle de lavage, laissant le sous-sol libre pour l'aménager selon vos besoins. Garage simple, grand walk-in commun pour maximiser le rangement et magnifique terrasse arrière couverte pour profiter pleinement de votre environnement boisé.

MODÈLE LEGUË PRESTIGE
Une propriété de prestige où chaque détail a été pensé pour vous offrir la maison de vos rêves! Cuisine haut de gamme, sous-sol fini, escalier en érable, garage triple, douche à l'italienne sur mesure, plafonds cathédrale dans la salle familiale, foyer au gaz avec cheminée intérieure en maçonnerie et bien plus! Un modèle d'exception combinant élégance, confort et matériaux de qualité, dans le magnifique projet Vol-à-voile. Un véritable rêve devenu réalité!

* Prix peu différé selon le type de sol et terrain choisi. Pour dynamitage et autres.
* Photos à titre indicatif
* Tâches partagées sur approbation seulement.

Inclusions : 

Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 102 101,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 505,00 $
  • Taxe scolaire : 61,00 $
  • Taxes annuelles totales : 566,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5511.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1540 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Pierre , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Intégré
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 5.08 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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