105 Ch. du Lac-Chauncey , Mulgrave-et-Derry QC J8L2W9

Vente 379 900 $ |

No. 24606673

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bienvenue au 105, ch. du Lac-Chauncey! Niché sur un magnifique terrain boisé de 3 737,7 m², ce charmant chalet offre une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible. Bordé par l'eau, il constitue l'endroit idéal pour profiter de la nature à moins d'une heure d'Ottawa. Son style chaleureux en bois rond, ses 2 chambres à coucher ainsi que son loft créent une ambiance authentique et accueillante. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un refuge de fin de semaine, cette propriété saura vous séduire par son cachet et sa tranquillité. Peu accueillir jusqu'à 12 personnes. Une visite vous convaincra!

Inclusions : Quai et Tout - Sauf les exclusions

Exclusions : Table de cuisine avec les chaises, un cadre dans la salle de bain, une chaise berçante, paddle board et un kayak.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	59 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	374 900,00 $
Évaluation totale :	434 400,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 496,00 $
Taxe scolaire :	303,00 $
Taxes annuelles totales :	3 799,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	3737.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.2 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	1216 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac-Chauncey
Bâti en :	2001
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois , Bois rond
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois
Chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage et demi
Caractéristiques du terrain:	Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Parking Features:	Double largeur ou plus , Non pavée
Toiture:	Tôle
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Lac
Source d'eau:	Puits de surface , Puits
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.56 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.65 m
- Plancher : Bois

Martin W Simard

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Gatineau, QC J8T7W3

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