70 Ch. du Lac-Bigelow , Notre-Dame-du-Laus QC J0X2M0

Vente 299 900 $ |

No. 27074169

Inscription du bureau:

Anik Maisonneuve, Courtier immobilier résidentiel | Martin W Simard, Courtier immobilier résidentiel

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

martinw@royallepage.ca

http://www.martinwsimard.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Havre de paix bénéficiant d'un droit d'accès notarié au Lac Bigelow !!! Charmante propriété de 2 CAC et 2 SDB , sise sur un terrain de 1.13 ac avec garage simple vous charmera. De plus, elle offre un beau chalet d'été pour vos invités sur le même terrain. L'accès au Lac Bigelow reconnu pour ses eaux cristalline, ses renovations faites au fils des années et bien plus. Amant de nature et de plein-air seront charmé avec sa proximité des pistes fédérées pour VTT et motoneige. À seulement 1h30 d'Ottawa et à quelques minutes d'une épicerie, pharmacie et plusieurs autres services cette propriété vous conviendra sans aucun doute.

- Possibilité de faire une troisième chambre en enlevant le poêle à bois.

Chalet d'été sur le même terrain pour recevoir famille et amis
Accès notarié au magnifique Lac Bigelow

Inclusions : Lave-vaisselle, chauffe-eau, air climatisé au mur, rideaux et ses poles, stores sur mesure.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	34 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	241 600,00 $
Évaluation totale :	276 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 594,00 $
Taxe scolaire :	135,00 $
Taxes annuelles totales :	1 729,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	155.24 Mètre
Profondeur du terrain :	63.97 Mètre
Dimensions du terrain :	5568.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.06 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.74 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Superficie habitable (approx):	64.8 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Bigelow
Bâti en :	1965
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Revêtement:	Bois , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.14 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 4.27 m
- Plancher : Béton

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

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