46 Ch. de la Pépinière , Val-des-Monts, QC J8N5C4
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À Vendre

949 900 $

46 Ch. de la Pépinière , Val-des-Monts, QC J8N5C4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété bordée par le lac McGregor! Sise sur un terrain de plus d'un acre offrant 155 pi de façade sur le lac, cette magnifique propriété vous charmera par son vaste terrain, sa vue imprenable sur l'eau depuis le salon lumineux, ses 3+1 CAC, ses 3 SDB, son garage double attaché, son garage à bateau ainsi que sa proximité des services. Vous apprécierez également le plafond cathédrale de la salle à manger, le walk-in garde-manger, la grande salle de lavage au RDC et l'accès du garage au sous-sol. Profitez d'un environnement paisible idéal pour la baignade, les activités nautiques ou simplement admirer la nature au quotidien. À découvrir!

Inclusions : 

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, recouvrements de fenêtres. génératrice au gaz, quai, Gazebo, +/- 7 cordes de bois.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 562 300,00 $
  • Évaluation totale : 782 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 388,00 $
  • Taxe scolaire : 599,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 987,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 4798.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 59.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1733 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : McGregor
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    École primaire , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 0.86 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 2.26 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 1.55 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.26 m x 4.75 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.17 m x 1.88 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.79 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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