À Vendre

534 900 $

194 Rue de la Petite-Ourse , Gatineau (Aylmer), QC J9J0S1

En rangée 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Venez découvrir cette magnifique propriété de 3+1 CAC et 2.5 SDB sise dans un secteur de choix. Soyez charmé par sa luminosité naturelle, ses grandes pièces, son walk-in dans la CAC des maîtres, son concept aire ouverte, son sous-sol complètement fini style loft ou avec possibilité facile de le transformer en quatrième chambre fermée et salle familiale, son garage intégré, sa magnifique cuisine avec comptoir de granite et sa proximité à tous les services. Belle cour arrière. Faite vite

- Style loft au sous-sol
- Secteur de choix.
- Concept aire ouverte.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise et stores

Exclusions : 

Rideaux et pôles à rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Plateau de la Capitale
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 120 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 490 800,00 $
  • Évaluation totale : 611 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 210,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 491,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 7.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 224.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1507.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.27 m x 1.93 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.38 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 6.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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