39 Ch. de la Topaze , L'Ange-Gardien, QC J8L0G1
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À Vendre

749 900 $

39 Ch. de la Topaze , L'Ange-Gardien, QC J8L0G1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres et 1.5 salles de bain, nichée sur un terrain paisible de près de 2 acres. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée entièrement rénové, sa grande cuisine lumineuse, son salon baigné de lumière naturelle, son solarium 3 saisons, son garage spacieux, sa vaste terrasse en interlock et ses petits sentiers pour VTT. Un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Une visite et vous serez conquis!

Inclusions : 

système domotique control 4 version 2.10 ( contrôle Porte d'entrée, plusieurs lumières dans la maison et le Thermostat ) Meuble télé du salon, plaque chauffante cuisine, four, lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, meuble entré, recouvrements de fenêtres.

Exclusions : 

Luminaire salle à diner qui sera remplacé, réservoir de propane en location x2

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 493 900,00 $
  • Évaluation totale : 582 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 239,00 $
  • Taxe scolaire : 359,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 598,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 7615.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1628.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Propane
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 6.76 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 6.76 m
    Plancher : Béton
    Porte pour se rendre au garage

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Propane)
    2 400,00 $
  • Électricité
    840,00 $

Style de vie
Information du quartier

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